Thiết kế biệt thu (thiet ke bie thu) trên toàn quốc
Một căn nhà đẹp hay biệt thự cần có những bản vẽ, thiết kế để cho người chủ sở hữu có thể hình dung ra ngôi nhà hoặc căn biệt thự của mình khang trang, hài hòa với những ý tưởng chủ đạo của mình hay không.Chính vì nhu cầu đó chúng tôi điểm qua sơ lược những mẫu biệt thự cho quý khách tham khảo, cùng với những bản thiết kế biệt thự(thiet ke biet thu) bắt mắt quý khách có thể chọn lựa cho ngôi nhà yêu thích của mình.
Trong các từ điển tiếng Việt, “biệt thự” có nghĩa là nhà rộng có vườn riêng biệt. Tuy nhiên, nếu so sánh loại nhà biệt thự trong các dự án hiện nay và với những biệt thự được xây dựng trước giải phóng tại Thủ Đức hoặc xây dựng từ thời Pháp trong khu trung tâm quận 3 thì rõ ràng khái niệm biệt thự đã có những khoảng cách khá xa.
Những biệt thự được xây dựng trước 1975 và cả những căn được xây dựng từ thời Pháp đều có diện tích từ 500m2 đến vài ngàn mét vuông. Ngoài diện tích xây nhà còn có phần đất cho vườn cây cảnh, hòn non bộ, không ít căn còn có cả hồ bơi, thậm chí còn đủ đất để làm một sân tennis…
Cây xanh không thể thiếu trong chuẩn biệt thự.
Trong khi đó, hiện nay không ít biệt thự tại các dự án khu dân cư, khu đô thị mới có diện tích nhà đất rất hạn hẹp, thông thường chỉ khoảng 200m2 đất, thậm chí có thể ít hơn. Một công ty kinh doanh bất động sản tại TPHCM vừa giới thiệu một khu dân cư mới gần khu công nghiệp Việt Nam - Singapore tại Bình Dương trong đó những căn biệt thự có diện tích đất chỉ trên dưới 200m2 và phần diện tích xây dựng chiếm trên 50%, phần đất vườn còn lại chẳng là bao.
Sân vườn rất quan trọng đối với 1 căn biệt thự
Như vậy, khái niệm “biệt thự” hiện nay không chỉ còn là những căn nhà có vườn riêng biệt với tên gọi “biệt thự đơn lập” mà đã xuất hiện thêm các khái niệm biệt thự liên lập, song lập, tứ lập, biệt thự phố…
Theo một tài liệu của nhà nghiên cứu lịch sử đô thị Nguyễn Đình Đầu, thống kê nhà ở của đô thành Sài Gòn năm 1969 cho thấy khi đó Sài Gòn có 1.080 biệt thự nhiều tầng, 1.800 biệt thự một tầng… Còn hiện nay, khó có cơ quan chức năng nào đưa ra con số thống kê tương đối chính xác về số lượng biệt thự của thành phố.
Một giảng viên Trường Đại học Kiến trúc TPHCM ta thán: “Hiện nay chúng ta vẫn chưa có văn bản nào quy định tiêu chuẩn cho biệt thự, từ diện tích nhà, đất đến kiến trúc…”. Có lẽ chính vì vậy khoảng cách về chuẩn giữa các căn biệt thự rất xa nhau, diện tích từ 200m2 đến vài ngàn mét, kiến trúc từ Tây, Tàu đến Ta, độ cao từ nhà trệt đến vài tầng, từ đơn lập, song lập đến tứ lập…
Dĩ nhiên “thuận mua vừa bán” luôn là nguyên tắc tối thượng, người bán rao bán một căn biệt thự, người mua bỏ tiền ra mua khi coi đó là một căn biệt thự.
Song, nếu không sớm định chuẩn một cách cụ thể hơn, khái niệm biệt thự ở Việt Nam sẽ còn đi xa hơn nữa và không chỉ kéo giảm một phần giá trị kiến trúc của thành phố mà còn tạo nên những gam màu “xám” trong bức tranh xây dựng tổng thể của các đô thị ở Việt Nam.
THIẾT KẾ BIỆT THỰ :
|
| ||||||||||
|
|
|
|
| |||||||||||||
|
Khi cần tư vấn thêm xin quý khách liên hệ :
Mobile : 0944 755 866
